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11. Jun. 2012

Ausbildungskosten – Rückersatz eingeschränkt

Das Gesetz sieht zwar vor, dass ein Rückersatz von Ausbildungskosten erfolgen kann, wenn eine schriftliche Vereinbarung vorliegt. In einer Entscheidung (9 ObA 125/11i vom 21. 12. 2011) hat der oberste Gerichtshof nun klargestellt, wie präzise solche Vereinbarungen ausgestattet sein müssen. Eine Rückforderung des Entgeltes...

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Kategorien: Sonstiges

8. Jun. 2012

Steuerrecht: Begünstigter Umsatzsteuersatz für Heizungsaustausch?

In einem Erlass des BMF vom 28.9.2011 (BMF-010219/0225-VI/4/2011) wurde ausführlich auf die Abgrenzung zwischen Erhaltungs- und Herstellungsaufwand bei einer WEG eingegangen. Es wird untersucht, ob bei Austausch einer technisch funktionstüchtigen Ölheizung auf eine Gasheizung Erhaltungsaufwand oder Herstellungsaufwand vorliegt,...

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6. Jun. 2012

Wohnungseigentum: Verwalterkündigung formlos

Die OGH (5 Ob 179/11a) hat neulich ausgesprochen, dass im Wohnungseigentum im Falle der Kündigung des Verwaltungsvertrages durch die Eigentümergemeinschaft die formlose Mitteilung der Kündigung an den Verwalter ausreichend ist, sofern sie nur auf einem ordnungsgemäßen Beschluss beruht. Im Verfahren hatte die...

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5. Jun. 2012

WEG: Thermische Sanierung – ordentliche Verwaltung?

Der OGH (5 Ob 210/10h) stellte in einer aktuellen Entscheidung fest, dass Maßnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs nicht jedenfalls, sondern nur bei wirtschaftlicher Betrachtungsweise als Erhaltungsarbeiten im Sinne des § 3 MRG und daher als Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung im Sinne des § 28 WEG zu qualifizieren...

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1. Jun. 2012

Dienstverhältnis trotz Gewerbeschein

Die vorgeblich Selbstständigen waren zwei Polen, die auf einer Baustelle einige Tage lang bereits montierte Gipskartonplatten verspachtelten. Jeder der beiden hatte einen Gewerbeschein genau für diese Tätigkeit. Die Baufirma betrachtete sie deshalb als „Subunternehmer“ und nicht als Dienstnehmer. Der Unabhängige...

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Kategorien: Sonstiges

31. Mai. 2012

Schiedsgerichte und zwingendes EU-Recht

Der Europäische Gerichtshof verlangt von Schiedsgerichten, dass sie Unionsrecht anwenden. Die erste Herausforderung für ein Schiedsgericht liegt sohin darin herauszufinden, welche Normen des Unionsrecht es zwingend anwenden muss und welches es bloß zu prüfen braucht, wenn sich die Parteien darauf berufen. Beispiele für...

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Kategorien: Sonstiges

30. Mai. 2012

Gläubiger-Desinteresse: Pensionistin entschuldet

 „Wir haben auch gestaunt.“ So kommentiert Peter Kopf, Geschäftsführer der IfS-Schuldenberatung Bregenz, den kuriosen Fall eines Privatkonkurses mit Restschuldbefreiung, in dem die Schuldnerin – eine Pensionistin – genau nichts an alten Schulden beglichen hat. Wie kam es dazu? Die Frau hatte Schulden in...

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29. Mai. 2012

Kurzzeitvermietung und Wohnungseigentum

In grossen Städten nimmt die kurzzeitige Vermietung von vollausgestatteten Wohnungen an Touristen und Geschäftsreisende immer mehr zu. Der Vermieter erbringt praktisch die Leistungen eines Beherbergungsbetriebes (Wäsche, Handtücher, etc.) Eine solche Nutzung („Serviced Apartments“) kann für die Nachbarn...

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24. Mai. 2012

Für VC-Fonds soll Konzession in einem EU-Staat genügen

Um das europaweite Angebot von VC (Venture-Capital) -Finanzierung zu vergrößern und den Wettbewerb der VC-Fonds zu stärken, erwägt die EU-Kommission nun die Einführung eines europaweiten Passporting-Systems. Nach der Vorstellung der Kommission sollen VC-Fonds, die in einem Mitgliedsstaat reguliert sind, künftig...

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23. Mai. 2012

Maklerprovision auch nach Vertragsende

Der OGH hatte zu beurteilen, ob und inwieweit die Namhaftmachung eines bereits „bekannten“ Interessenten einen Provisionsanspruch begründen kann, wenn der Vertragsabschluss letztlich erst nach Auslaufen des Vermittlungsvertrages abgeschlossen wird.   Zunächst: Es spielt keine Rolle, ob die Person bereits bekannt ist,...

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22. Mai. 2012

Kostenersatz für Außenjalousien

Im Rahmen von Erhaltungsarbeiten wurden Außenjalousien beschädigt. Der Vermieter wendete im Verfahren auf Ersatz gem § 8 Abs 3 MRG ein, dass er seine Zustimmung davon abhängig gemacht habe, dass der Mieter die durch die Anbringung dadurch entstehenden Mehrkosten zu tragen hat. Diesen Einwand hat der OGH im...

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21. Mai. 2012

Spekulationsgewinn bei Zweitwohnsitz-Veräußerung steuerpflichtig

Ein Steuerpflichtiger veräußerte im Jahr 1998 ein im Jahr 1991 erworbenes Haus mit einem Veräußerungsgewinn von rund ATS 900.000 und beantragte dafür die Hauptwohnsitzbefreiung.   Das Finanzamt stellte fest, dass er in derselben Stadt zur selben Zeit auch über eine Wohnung verfügte. Weitere...

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14. Mai. 2012

EU: Öffentliche Dienstleistungen und Beihilfen

Die Europäische Union hat kürzlich neue Regelungen für Dienstleistungen „von allgemeinem Interesse“ erlassen. Grundlage für die Regelung ist die Definition, wann eine Dienstleistung im allgemeinen Interesse liegt. Für die Kommission ergeben sich Parameter zu deren Bestimmung. Zum einen müssen diese...

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Kategorien: Sonstiges

11. Mai. 2012

Kein Viagra in Dosen

Die EU-Richter urteilten, der US-Pharmakonzern Pfizer habe zu Recht Widerspruch gegen den Antrag eingelegt, Viaguara als Markennamen für Getränke einzutragen. Die Ähnlichkeit der beiden Namen sei "insgesamt stark". Außerdem gehe die Bekanntheit der Marke Viagra "über die von den betreffenden Arzneimitteln...

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10. Mai. 2012

Vereinsgesetz: Änderung der Geschäftsordnung ohne Bekanntmachung unwirksam

Wenn eine Vereinssatzung nachträglich abgeändert wird, dann gilt sie nur demjenigen gegenüber, dem dies auch bekannt gemacht wurde. Entschieden hat dies der oberste Gerichtshof im Zuge eines Rechtsstreites bei dem es um die Versäumung der Einspruchsfrist gegen einen Vereinsausschluss ging. Vor Gericht können sich...

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Kategorien: Sonstiges

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